Wynajem Hotel, Vaglia, Florencja, Włochy, Via di Paterno 2413

Wynajem - Cod. 41310

• Typologia: Hotel
• Obszar: 600 m²
• Liczba pokoi: 10
• Piętro: 0
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 06/08/2021

Restauracja i hotel do wynajęcia na toskańskiej wsi w pobliżu Florencji
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Toskanii w pobliżu Florencji, około 15 km od Florencji (Szpital Careggi i Piazza della Libertà), około 10 minut samochodem od Parco mediceo di Pratolino (Villa Demidoff). Znajduje się w Paterno, małej i spokojnej wiosce w gminie Vaglia, w prowincji Florencja. Znajduje się w ustronnym miejscu, 2 km od głównej drogi Via Bolognese.

Własność
Ta XIX-wieczna posiadłość otoczona jest ogrodem i rzeką. Budynek jest w dobrym stanie.
Na parterze znajduje się przestronna jadalnia na około 50 osób, z dużym piecem opalanym drewnem na pizzę oraz druga duża sala śniadaniowa na ponad 50 osób. Sala śniadaniowa może również służyć jako jadalnia. W jadalniach zachowano oryginalne cechy charakterystyczne dla stylu toskańskiego: antyczne „cotto”, kamienne ściany, drewniane sufity, a także inne detale (lampy z kutego żelaza, sklepienia z terakoty, łuki…).
Na parterze znajduje się duża w pełni wyposażona kuchnia, spiżarnia, umywalnia, łazienki.
Piwnica znajduje się na niskim parterze.
W tym samym budynku, z oddzielnym, ale połączonym wejściem, znajduje się prosty i urokliwy Hotel, z małym przedpokojem i 10 pokojami, każdy z łazienką z prysznicem.
Wyposażenie pokoi jest ładne i wygodne i nawiązuje do toskańskiej, chłopskiej tradycji. Atmosfera, w której zanurzony jest dom, jest romantyczna i bogata w wiele znanych tradycji. W tym domu czujesz, że możesz odpocząć od codzienności.
Wokół budynku znajduje się ładny ogród z prywatną studnią na wodę, gdzie goście mogą zjeść obiad lub śniadanie i odpocząć nad rzeką.
Przed budynkiem znajduje się duży prywatny parking.

Biznes
Restauracja i Hotel istnieje od co najmniej początku XX wieku (Locanda di Paterno), kiedy to odwiedzali ją podróżnicy konno lub powozami i słynęła z lokalnego wina „Passito”.
Firma zawsze była rodzinna, a teraz z powodów rodzinnych jest zamknięta od końca 2017 roku.
Konstrukcja jest wyposażona we wszystko, czego potrzebujesz do działalności Hotelu i Restauracji: stoły, krzesła, naczynia, sztućce i wszystkie niezbędne akcesoria, lodówki, zamrażarki, komorę śrutowania, maszynkę do mielenia mięsa, krajalnicę, kuchenkę na 6 patelni z wentylatorem wyciągowym, grill przygotowywanie mięs z grilla, zmywarka…
Pokoje hotelowe jak i cała nieruchomość jest w pełni umeblowana.
Biorąc pod uwagę jego położenie i cechy, jest to idealna nieruchomość do zarządzania nie tylko jako hotel i restauracja, ale także jako szkoła kulinarna, jako warsztat kuchenny dla działalności cateringowej, na wesela i uroczystości, jako rozwiązanie długoterminowego zakwaterowania dla studentów lub pracowników w mieście Florencja lub w pobliżu Fiesole.

Cena
Cena wynosi 3.500 € miesięcznie. Stała umowa trwa 9+9 lat. Konieczna jest kaucja, gwarancje i powaga.