Sprzedaż Willa, Trecastagni, Catania, Włochy, VIA SANT'AGOSTINO 12 TRECASTAGNI (CT)

Sprzedaż - Cod. 43735

• Typologia: Willa
• Obszar: 179 m²
• Liczba pokoi: 10
• Piętro: 1
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 03/08/2024
• Stan budynku: New building

Zbudowana w 2018 roku willa oferuje wszystkie zalety domu zbudowanego w oparciu o zielone budownictwo. Komfort cieplny dzięki klasie energetycznej A4 (która reprezentuje maksymalną izolację termiczną, a tym samym oszczędność energii) i systemowi ogrzewania podłogowego; komfort akustyczny dzięki zastosowanym materiałom i szczególnej izolacji; maksymalne bezpieczeństwo antysejsmiczne dzięki systemowi konstrukcji z litego drewna laminowanego krzyżowo XLAM.
Działka o powierzchni około 2000 m² ma dość płaski układ, a biorąc pod uwagę położenie, ogród i basen oferują widok na Etnę w całym jej majestacie. Zewnętrzny projekt willi jest bardzo liniowy, z grą naprzemiennych brył, podkreśloną przez zastosowanie dwóch kolorów tynku, które wewnątrz wyznaczają dwie części dzienne i sypialne.
Willa charakteryzuje się ciągłością pomiędzy wnętrzem i zewnętrzem, zarówno ze względu na duże okno łączące część dzienną z tarasem przy basenie, jak i duże drewniane szopy, które tworzą dwa bardzo przyjemne i wygodne środowiska zewnętrzne: część wypoczynkową na świeżym powietrzu przed salonem oraz jadalnię na świeżym powietrzu przylegającą do kuchni. Wejście otwiera się na dwupoziomową część dzienną z kominkiem i sufitem z odsłoniętymi drewnianymi belkami stropowymi. W tym samym pomieszczeniu wysuwane drzwi przesuwne łączą otwartą przestrzeń z kuchnią z wyspą pośrodku. W części sypialnej znajdziemy apartament dwuosobowy z łazienką i garderobą, drugą sypialnię oraz łazienkę.
Cała działka nadal zachowuje resztkową objętość zabudowy, co jest idealne dla tych, którzy chcą powiększyć nieruchomość lub zbudować dodatkowy moduł mieszkalny lub aneks dla przyszłego obiektu noclegowego.

Powstrzymaj się od ciekawskich ludzi, biznesmenów i marnujących czas. Negocjacje pomiędzy osobami prywatnymi BRAK AGENCJI!!