Sprzedaż Willa, Portofino, Genua, Włochy, via San Sebastiano 1

Sprzedaż - Cod. 42224

• Typologia: Willa
• Obszar: 150 m²
• Liczba pokoi: 6
• Piętro: 1
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 25/08/2022

Park Portofino, obszar Paraggi, 300 metrów od morza. W najmodniejszym miejscu Ligurii, kilka minut od „Piazzetta” w Portofino, ponieważ jest łatwo dostępny ekologicznym samochodem. W TRAKCIE RENOWACJI
W PARKU PORTOFINO w pobliżu morza: PLAN OFF - DOMY CZÓŁWOLNOSTOJĄCE (Z 8 ŁÓŻKAMI) - STAROŻYTNE WILLE z masywnymi historycznymi murami z kamienia: ekskluzywne, tylko ostatnie 2 jednostki, KAŻDA z prywatnym basenem (TYLKO DLA TWOJEJ RODZINY); KAŻDY z wyposażonym prywatnym ogrodem; z pokładem. Dojazd ekologicznym samochodem. Płaski płaskowyż bez barier architektonicznych; ogród (gaje oliwne, sad). Bezpośredni zakup od Konstruktora, bez prowizji.
KOMPOZYCJA: podwójny salon (miejsce na rozkładaną sofę) z otwartą kuchnią; apartament typu master home z prywatną salą de bain z wanną jacuzzi i prysznicem; druga sypialnia; trzecia sypialnia; łazienka z mieszanym jacuzzi/prysznicem; i wanna/wanna z hydromasażem prysznic/wanna. Prywatny szeroki ogród wyposażony do grillowania, PRYWATNY basen, ogród. Nieruchomość została odnowiona do wysokiej jakości z szerokimi, jasnymi i wygodnymi pokojami.
CECHY: nowa kompletna, najlepsza odbudowa. Ściany licowane kamieniem, ręcznie robione płytki cotto, parkiet drewniany, belki stropowe. Doskonałej jakości wykończenia i okucia. Luksusowe klasyczne detale. Zakończona umiejętnie odrestaurowana zachowuje wszystkie historyczne postacie, ale zmienia willę w „ekologiczny i inteligentny dom”.
TECHNOLOGIE: W PEŁNI ODNOWIONY - Klasa efektywności energetycznej A+; Nowe wzmocnione ramy odporne na trzęsienia ziemi; Brak esondabile dla obszaru powodziowego; Systemy przeciwpożarowe, zaawansowany system ogrzewania; energia fotowoltaiczna, system domotyki…. Również zlewnia/zbieranie wody deszczowej i pompa ciepła do ogrzewania.
Starożytna posiadłość spogląda w stronę zatoki, gdzie nie ma żadnych budynków (włoskie prawo nie zezwala na nowe konstrukcje w parkach narodowych, dozwolone są tylko renowacje, aby ta niesamowita ekspozycja pierwszej linii zachowała się również w przyszłości
ZAŁĄCZONE OBRAZY SĄ RÓWNE Z WYNIKIEM KOŃCOWYM.
LOKALIZACJA: Park Portofino, okolice Paraggi, 300 m od morza. W najmodniejszym miejscu Ligurii, kilka minut od „Piazzetta” w Portofino, ponieważ jest łatwo dostępny ekologicznym samochodem. W TRAKCIE RENOWACJI
W PARKU PORTOFINO w pobliżu morza: PLAN OFF - DOMY CZÓŁWOLNOSTOJĄCE (Z 8 ŁÓŻKAMI) - STAROŻYTNE WILLE z masywnymi historycznymi murami z kamienia: ekskluzywne, tylko ostatnie 2 jednostki, KAŻDA z prywatnym basenem (TYLKO DLA TWOJEJ RODZINY); KAŻDY z wyposażonym prywatnym ogrodem; z pokładem. Dojazd ekologicznym samochodem. Płaski płaskowyż bez barier architektonicznych; ogród (gaje oliwne, sad). Bezpośredni zakup od Konstruktora, bez prowizji.
KOMPOZYCJA: podwójny salon (miejsce na rozkładaną sofę) z otwartą kuchnią; apartament typu master home z prywatną salą de bain z wanną jacuzzi i prysznicem; druga sypialnia; trzecia sypialnia; łazienka z mieszanym jacuzzi/prysznicem; i wanna/wanna z hydromasażem prysznic/wanna. Prywatny szeroki ogród wyposażony do grillowania, PRYWATNY basen, ogród. Nieruchomość została odnowiona do wysokiej jakości z szerokimi, jasnymi i wygodnymi pokojami.
CECHY: nowa kompletna, najlepsza odbudowa. Ściany licowane kamieniem, ręcznie robione płytki cotto, parkiet drewniany, belki stropowe. Doskonałej jakości wykończenia i okucia. Luksusowe klasyczne detale. Zakończona umiejętnie odrestaurowana zachowuje wszystkie historyczne postacie, ale zmienia willę w „ekologiczny i inteligentny dom”.
TECHNOLOGIE: W PEŁNI ODNOWIONY - Klasa efektywności energetycznej A+; Nowe wzmocnione ramy odporne na trzęsienia ziemi; Brak esondabile dla obszaru powodziowego; Systemy przeciwpożarowe, zaawansowany system ogrzewania; energia fotowoltaiczna, system domotyki…. Również zlewnia/zbieranie wody deszczowej i pompa ciepła do ogrzewania.
Starożytna posiadłość spogląda w stronę zatoki, gdzie nie ma żadnych budynków (włoskie prawo nie zezwala na nowe konstrukcje w parkach narodowych, dozwolone są tylko renowacje, aby ta niesamowita ekspozycja pierwszej linii zachowała się również w przyszłości
ZAŁĄCZONE OBRAZY SĄ RÓWNE Z WYNIKIEM KOŃCOWYM.