Sprzedaż Willa, Monte Argentario, Grosseto, Włochy, VIA DEI FARI

Sprzedaż - Cod. 39519

• Typologia: Willa
• Obszar: 239 m²
• Liczba pokoi: 7
• Piętro: 2
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 09/12/2019

PORTO S. STEFANO - Wyjątkowa pozycja, bardzo rzadko spotykana blisko morza i blisko centrum, z widokiem na otwarte morze w pozycji dominującej, na sprzedaż willa dwurodzinna, z niezależnym mieszkaniem dla gości.
Willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i promenady, w samym centrum, w bardzo cichej i spokojnej okolicy, bardzo dogodnej do spacerów, pod domem znajduje się plaża Siluripedio i Caletta, kilka kroków od głównego placu Porto S. Stefano.
Wchodząc po krótkich schodach dochodzisz do dużego tarasu z widokiem na morze, z zacienionym obszarem, który otwiera się trzema łukami w kierunku otwartego morza, wyposażonego do zamieszkania na zewnątrz, z wyjątkowym widokiem na morze.
Wewnątrz znajduje się oranżeria z oknami, które dają dużo światła, salon z jadalnią, kuchnia, biuro; na zewnątrz kuchni półpiętro prowadzi do strefy usług, składającej się z dwuosobowej sypialni z łazienką. Wracając do salonu, wchodzisz po schodach, a na antresoli znajduje się dwuosobowa sypialnia z łazienką i garderobą; wchodząc na kolejne półpiętro, znajduje się część sypialna składająca się z dwóch dwuosobowych sypialni z widokiem na morze, dwuosobowej sypialni i łazienki. Willa obejmuje także niezależny apartament dla gości z dostępem od głównej klatki schodowej, składający się z dwóch sypialni z widokiem na morze, łazienki i aneksu kuchennego.
Na zewnątrz zadbany ogród urządzony do życia na zewnątrz, a także inny taras z widokiem na morze. Nieruchomość obejmuje również trzy duże garaże oprócz placu poza garażami, w których zmieści się do 6 samochodów.
Aby przejść do bezpłatnej plaży Siluripedio pieszo, zejdź na dół i idź około 150 metrów;
iść na wyposażoną plażę Caletta pieszo przez około 200 metrów;
dotrzeć przez del Molo i plac główny pieszo przez około 300 metrów
Wymiary:
Willa o powierzchni 185 m2
mieszkanie 54 metry kwadratowe
taras od strony morza 90 mkw
pierwszy garaż 25 metrów kwadratowych
drugi garaż o powierzchni 25 metrów kwadratowych
trzeci garaż mkw 18
600 m2 ogrodu
dlatego powierzchnia komercyjna wynosi 300 metrów kwadratowych
Klasa energetyczna: G - Wskaźnik wydajności energetycznej (IPE): 289,20 Kwh / m2a (willa)
Klasa energetyczna: G - wskaźnik efektywności energetycznej (IPE): 392,50 kWh / m2a (mieszkanie)