Sprzedaż Willa, Cerveteri, Rzym, Włochy, via dei casaletti 23

Sprzedaż - Cod. 43287

• Typologia: Willa
• Obszar: 420 m²
• Liczba pokoi: 5
• Piętro: 3
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 07/12/2023

WYPOSAŻENIE ENERGETYCZNE: internet i Wi-Fi, ogrzewanie z możliwością regulacji każdego piętra, fotowoltaika, ogniwa termiczne, kocioł kondensacyjny, termokominek, klasa energetyczna: C, zachęty państwowe do 2029 roku, a więc bez kosztów energii.
OPIS (odnowiony w 2009 r.)
Nieruchomość rozłożona jest na dwóch poziomach naziemnych i piwnicy, w oknach znajdują się rzymskie balustrady i drzwi pancerne. Wszystko wykonane z drobnymi wykończeniami.
Pierwsze piętro - z balkonem o powierzchni 8 m2, rozległym horyzontem z widokiem na morze, gabinetem, dwuosobową sypialnią i łazienką.
Parter – I bezpośredni DOSTĘP do zadaszonego patio o powierzchni 60 m2 i odkrytego parkingu o powierzchni 900 m2, salonu z kominkiem, pokoju gościnnego, umeblowanej kuchni z jadalnią, łazienki, apartamentu z werandą i łazienki wewnętrznej, przystosowanego dla osób niepełnosprawnych.
Piwnica – drugi bezpośredni DOSTĘP do parku i garażu, termokominek, zaplecze na drugą kuchnię, łazienkę, trzyosobowy salon i dwie sypialnie dla gości.
W PODSUMOWANIU powierzchnia handlowa 420 m2, 5 pokoi; gabinet, pokój dzienny + potrójny salon, kompletna kuchnia + możliwość zorganizowania drugiej kuchni; 4 łazienki; 2 kominki; garaż potrójny, duży parking zewnętrzny o powierzchni 900 m2, pralnia, piwnica, poddasze, pomieszczenie techniczne.
SPRZĘT PLEN AIR
Park o powierzchni 10 000 m2, otoczony ręcznie wykonanymi balustradami, z wideodomofonem, oświetleniem i systemem nawadniania, wielowiekowymi drzewami, roślinami owocowymi i kwiatami, miejscem do grillowania i piecem opalanym drewnem.
DOBRZE POŁĄCZONY OBSZAR z Rzymem, portem lotniczym Fiumicino i Civitavecchia (około 20 minut), 5 minut od S. Nicola (morze), wyposażony we wszystkie usługi niezbędne do życia towarzyskiego, 30 minut od prestiżowego centrum spa Stigliano, uzdrowiska starożytnego Rzymu.
LOTNISKA:
Międzynarodowe lotnisko Leonardo da Vinci: 25 minut
Ciampino CIA: 45 km
POCIĄGI:
Rzym Termini: 40 minut z częstymi podróżami i przystankami w kluczowych punktach Rzymu.
DROGI:
Droga stanowa Aurelia.
Autostrada Rzym-Civitavecchia.