Sprzedaż Ponad 5 sypialni, sassari, Sassari, Włochy, località abbiadori

Sprzedaż - Cod. 43646

• Typologia: Ponad 5 sypialni
• Obszar: 300 m²
• Liczba pokoi: 4
• Piętro: 1
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 11/06/2024

Projekt ten zakłada budowę budynku o specyficznych cechach konstrukcyjnych i architektonicznych, mającego na celu zapewnienie komfortu cieplnego, estetyki i nowoczesnych usług. Oto uporządkowany przegląd różnych elementów:

### Elementy konstrukcyjne

1. **Fundamenty i konstrukcje nośne**:
- **Fundamenty**: Cokoły betonowe i ciągłe belki żelbetowe o różnych rozmiarach.
- **Konstrukcja nośna**: Ściany, belki i słupy z betonu zbrojonego według wytycznych Inżyniera. Margaritella.

### Przegroda budynku

1. **Zewnętrzne ściany obwodowe**:
- **Materiał**: Bloczki z betonu komórkowego.
- **Grubość**: 25 cm dla bloczków, z dodatkową warstwą izolacji zewnętrznej 5 cm.
- **Wykończenie**: Tynk wewnętrzny w stylu sardyńskim z gładkim wykończeniem.

2. **Dach**:
- **Konstrukcja**: Izolowane płyty betonowe.
- **Wykończenie**: Zaprawa cementowa lub tradycyjne płytki.

### Funkcje wewnętrzne

1. **Ściany działowe**:
- **Materiał**: bloczki z betonu komórkowego o grubości 8 cm.
- **Wykończenie**: Tynk w stylu sardyńskim o gładkim wykończeniu.

2. **Sufity**:
- **Korytarze**: Płyty gipsowo-kartonowe przykręcone do metalowych ram, w których mieszczą się urządzenia klimatyzacyjne.

### Wykończenia i materiały

1. **Progi i parapety**:
- **Materiał**: Kamień Orosei, grubość 3/4 cm.

2. **Fasada**:
- **Okładzina**: Kamień naturalny Split San Giacomo w kolorze żółtym.

3. **Piętra wewnętrzne**:
- **Materiał**: Kamień Orosei z wykończeniem postarzanym, z możliwością wykończenia naturalnego parkietu dębowego.
- **Łazienki**: Ściany pokryte kamieniem Orosei o tym samym wykończeniu lub alternatywnie „calacatta” Kerlite.

4. **Piętra zewnętrzne**:
- **Materiał**: kamień Orosei lub ceramika o tym samym wykończeniu.

### Systemy i instalacje

1. **Układy elektryczne i mechaniczne**:
- **Instalacja elektryczna**: Kompletna, łącznie z nowoczesnymi usługami.
- **Instalacja hydrauliczna**: Instalacja standardowa.
- **Ogrzewanie**: Sprawny system dostosowany do potrzeb budynku.
- **Klimatyzacja**: Zintegrowana z sufitami korytarza.
- **Usługi dodatkowe**: Wideodomofon, system antywłamaniowy, panele fotowoltaiczne, stacja ładowania samochodów elektrycznych.

### Zakwaterowanie zewnętrzne

1. **Układanie nawierzchni i parkowanie**:
- **Materiały**: Kamień lub ceramika na podłogę zewnętrzną.
- **Parking**: Miejsca wyznaczone zgodnie z projektem.

2. **Bramy i Ogrody**:
- **Bramy**: Wykonane ze stali corten.
- **Ogrody**: Ogrodzone żywopłotami śródziemnomorskimi, wyposażone w system nawadniający.

3. **Basen i solarium**:
- **Włączenie**: Basen z wydzieloną częścią do opalania.

Dzięki takiemu projektowi budynek jest nie tylko solidny konstrukcyjnie, ale także estetyczny, energooszczędny i wyposażony w nowoczesne udogodnienia zapewniające komfort i wygodę.