Sprzedaż Ponad 5 sypialni, Bosa, Oristano, Włochy, Viale Guglielmo Marconi

Sprzedaż - Cod. 43055

• Typologia: Ponad 5 sypialni
• Obszar: 140 m²
• Liczba pokoi: 6
• Piętro: 0
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 06/09/2023

W kolorowej i wielokrotnie nagradzanej wiosce turystycznej Bosa, głównym nadmorskim miasteczku Planargia, przez którą przepływa jedyna żeglowna rzeka na Sardynii (Fiume Temo) i charakteryzującej się typowymi kolorowymi domami w pastelowych odcieniach, balkonami z kutego żelaza, a wszystko to w historycznych alejkach z historią starożytną i u podnóża słynnego zamku Serravalle (lub Malaspina),
Jest proponowany na sprzedaż w ekskluzywnym mieszkaniu całkowicie odnowionym około 15 lat temu, zlokalizowanym na parterze przy Viale Guglielmo Marconi, bardzo centralnej ulicy, obsługiwanej przez główne usługi i główne zabytki miasta (apteka, szpital, sklepy, mieszkańcy itp. ) i niedaleko znanej nadmorskiej miejscowości Bosa Marina i pięknych sąsiadujących z nią plaż, które ją wyróżniają.
Mieszkanie składa się z następujących elementów:
Przed wejściem znajduje się niewielki ogrodzony taras należący wyłącznie do apartamentu.
Wewnątrz wita nas przyjemne wejście z 2 łukami z obrobionego drewna, które prowadzi do przedpokoju, który daje dostęp do części sypialnej składającej się z dwóch sypialni oraz do głównej łazienki z narożną wanną.(Łazienka i pokój z widokiem na okno bezpośrednio na piękny i jasny rustykalny taras za domem, z drugiego pokoju można na niego wyjść bezpośrednio z francuskiego okna).
Po lewej stronie znajdujemy dostęp do trzeciego pokoju, a przejście przez drugi łuk prowadzi do części dziennej z dużym centralnym pokojem. (Pokój i przedpokój mają okno wychodzące na ulicę).
Z głównego pomieszczenia przedzielonego drzwiami znajdujemy wejście do narożnej kuchni z murowanym blatem. (Na rustykalny taras można wyjść również z kuchni).
Jak już wskazano, rustykalny taras panoramiczny jest doskonale utrzymany i wyposażony we wszystkie udogodnienia, takie jak palniki, zlew, powierzchnia do krojenia i druga sąsiadująca łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą.
Trzystopniowa klatka schodowa oddziela drewnianą bramę na taras od wybrukowanego magazynu wyposażonego w światło i półki, ale przede wszystkim od dużego ogrodu pełnego drzew owocowych z widokiem na zamek Serravalle.
Dom wyposażony jest w niezależne ogrzewanie z klimatyzatorami/pompami ciepła we wszystkich pokojach, przesuwane moskitiery w każdym oknie i drzwiach, różne gniazdka elektryczne i antenowe w każdym pokoju oraz instalację gazową do ciepłej wody.
Dostępny certyfikat APE.
Powierzchnia całkowita domu 140m2. około (10m2 taras przed domem).
Powierzchnia całkowita rustykalnego tarasu z przylegającą łazienką zewnętrzną 38m2. o .
Całkowita powierzchnia ogrodu z pomieszczeniem gospodarczym 190m2. O.
Doskonały również do ewentualnej inwestycji w sektorze turystycznym jako pensjonat lub pensjonat, biorąc pod uwagę duże wymiary nieruchomości i napływ turystów w każdym okresie ze względu na fakt, że miasto organizuje niezliczoną ilość festiwali i rocznic przez cały rok.
Prostota i przejrzystość w radzeniu sobie z całą niezbędną biurokracją.