Sprzedaż Poddasze (Mansarda), Trieste, Trieste, Włochy, strada nuova per Opicina

Sprzedaż - Cod. 42352

• Typologia: Poddasze (Mansarda)
• Obszar: 180 m²
• Liczba pokoi: 5
• Piętro: 3 e 4
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 10/10/2022

NIEPOWTARZALNY WIDOK NA ZATOKĘ I MIASTO - Bardzo jasny i ze wspaniałym panoramicznym widokiem na morze i miasto, penthouse i super penthouse w ekskluzywnej rezydencji z 2004 roku, całkowicie odnowionej w 2017 roku i tym samym pierwszym wejściu.
150 wewnętrznych metrów kwadratowych w następujący sposób:
wejście, podwójny salon (jadalnia + salon) z oknami na całą wysokość 10 metrów, z których można podziwiać spektakularną panoramę i bezpośredni dostęp do przestrzeni zewnętrznych (tarasy i ogrody), kuchnia, pralnia, łazienka z pełnym węzłem, sypialnia dwuosobowa z pełna garderoba o łącznej wysokości 7 metrów bieżących.
Praktyczny korytarz używany jako garderoba prowadzi na piętro eleganckimi schodami w stylu Perusini: stąd wejście do dużego 40-metrowego mieszkania, obecnie używanego jako duży kącik zabaw dla dzieci, ale z którego można uzyskać 2 wygodne dwuosobowe sypialnie. Z górnej kondygnacji uprzywilejowany widok z dwóch dużych potrójnych okien o szerokości 3 metrów każde, z których można przejść do drugiego systemu tarasów i solarium znajdujących się na wyższym poziomie i dostępnych bezpośrednio z zewnątrz, bez przechodzenia przez części wspólne.
Piętro uzupełnia łazienka z dużą narożną wanną Novellini, a także druga garderoba, w której znajduje się dodatkowa garderoba.
Z obu pięter można uzyskać dostęp do tarasów widokowych o łącznej powierzchni 50 metrów kwadratowych z całkowitą prywatnością oraz do ogrodu tarasowego o powierzchni ponad 300 metrów kwadratowych, zorganizowanego w zacienionych obszarach i pastini w całkowitym nasłonecznieniu. W ogrodach z drzewami owocowymi i stuletnimi drzewami oliwnymi znajduje się drewniany plac zabaw dla dzieci, z drewnianym domkiem, zjeżdżalnią i 2 huśtawkami. Przestrzenie zewnętrzne wyposażone są w nawadnianie, oświetlenie, gniazdka i dużą zewnętrzną piwnicę do schronienia narzędzi i maszyn ogrodniczych.

Obie łazienki mają okna oraz podwójne umywalki i kolumny z hydromasażem.
Autonomiczne ogrzewanie metanem z bojlerem o pojemności 160 litrów.
Systemy standardowe - światłowód - drobne wykończenia:
potrójnie przeszklone niskoemisyjne okna przesuwne z przegrodą termiczną, łącznie 20 metrów bieżących zmotoryzowanych markiz Arquati z czujnikiem wiatru / słońca
zintegrowane elektryczne rolety antywłamaniowe
3 klimatyzatory inwerterowe najnowszej generacji
system alarmowy obwodowy, wolumetryczny wewnętrzny i zewnętrzny, kompatybilny z systemem automatyki domowej i zdalnie sterowany.
system monitoringu wizyjnego na obu poziomach
klasa bezpieczeństwa I bezpieczne (EN1143-I)
Parkiet z litego drewna Berti z desek, wstawki mozaikowe Bisazza, drzwi pancerne Vighi.

Nieruchomość obejmuje boks 16m2 (z bezpośrednim dostępem do piętra całkowicie pozbawionego barier architektonicznych) oraz bardzo dużą kwadratową piwnicę naziemną (dostęp od drzwi)