Sprzedaż Dom, Frassinoro, Modena, Włochy, Via panigale

Sprzedaż - Cod. 38121

• Typologia: Dom
• Obszar: 350 m²
• Liczba pokoi: 15
• Piętro: 3
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 08/02/2019

Północne Włochy. Apeniny. w wielkim parku Appennino tosco emilo. w dolinie valo, dziedzictwie unesco, nienaruszonej przyrodzie i średniowiecznej kulturze. duży wiejski dom, który ci oferuję, znajduje się na średniowiecznej ulicy Matilda di Canossa, która stąd przeszła przez Rzym. lokalny kamienny dom "bisciàr" zbudowany pod koniec XIX wieku zawiera wieżę widokową do rzeki Dolo, która wpada do doliny (na mapie widać trójkątny punkt na środku). Od 1100 sekund. wieża była wieżowcem, a następnie włączona do budynku trzech obecnych pięter (plan pierwszego piętra).
Potencjalnie znajdziesz się na ścieżce zrównoważonej turystyki, którą chcesz rozwijać. Budynek znajduje się 1 godzinę jazdy od Sassuolo, Maranello (obwodnica Ferrari), Modena i dworca kolei dużych prędkości Reggio Emilia. aby dotrzeć do domu z doliny Dolo rzeki Dolo masz tylko 20 km góry, ponieważ wieś romanian panigale znajduje się na 700 poziomie nad poziomem morza. Ale góra jest wewnętrzna, więc będziesz miał spektakularny widok (#cusnamountan in istagram) na Apuan Alpy.
Dom mieszkalny ze wszystkimi usługami (gaz, woda, światło, kominki) ma trzy piętra na 180 metrów kwadratowych. Ma trzy wpisy. W planie można zobaczyć: piwnicę z piwnicą, warsztat i garaż. Parter z trzema stazami, łazienka, mini kuchnia. Pierwsze piętro z dwoma pokojami, kuchnią i łazienką. Poddasze dostępne z chowanymi schodów z tej podłogi, ale nie nadaje się do zamieszkania.
Osadzone na południe (skąd dochodzą wiatry górskie) stodoła, którą należy przywrócić na parterze z dwoma oknami na górze i łukowatym portykiem na dziedzińcu. Zatrzymaj się poniżej. Podłogi są połączone. Dostępne usługi: prąd i woda z sieci. Od stabilnego dostępu do studni własności. Metrów kwadratowych do przywrócenia 160 + antresola do wysokości stodoły 6 metrów
Na dziedzińcu kolejne 18 metrów kwadratowych garażu do remontu. Do nieruchomości przynależy niewielka działka z drzewami owocowymi, ogród warzywny i drób + pomieszczenie gospodarcze.
Stodoła i stodoła są w lokalnym kamieniu, ale budynek pochodzi z 1960 roku, a także garaże na podwórku.
Dom ma 26 okien i wejść. Na pierwszym piętrze, gdzie mieszkam, lampy są nowe, a podwójne okna biegną wzdłuż klatki schodowej (11 nowych). Podczas gdy drzwi balkonowe są wciąż niezdecydowane, czy zmienić je za pomocą okna lub drzwi, aby stworzyć niezależny dostęp do p1 z zewnątrz. Tobie wybór.
Ogrzewanie na parterze odbywa się za pomocą konwektorów gazowych dla każdego pomieszczenia, natomiast w p1 znajdują się termosyfony z wodą sterowaną termostatem podłączonym do kotła gazowego na dnie piwnicy. Kocioł dostarcza ciepłą wodę do obu podłóg. Na p1 znajdują się również dwa piece na drewno, jeden w kuchni, a drugi w salonie. Pozostało. Systemy elektryczne i hydrauliczne zostały przerobione w 2014 r. (Z wyjątkiem łazienki p1) i nałożone na wełnę szklaną na strychu w celu izolacji termicznej.
Dom wyposażony jest w meble z epoki, z wyjątkiem kilku sztuk, a obrazy i meble są sprzedawane umeblowane.
Wieś, w której znajduje się budynek, jest zamknięta, więc nie ma ruchu samochodowego. Po 50 metrach droga prowadzi do lasu, aż dotrzesz do zapory przed doliną. Walkable w mtb i pieszo.
Terytorium i konsorcjum oraz zakup obejmują zakup udziałów konsorcjalnych, których koszt wynosi 25 EUR / rok. Działa w nim konsorcjum rekultywacji gruntów, aby utrzymać dolinę w porządku hydrogeologicznym. Sieć gazowa jest w wiosce, a wydatek jest kontuarem. Sieć elektroenergetyczna ma charakter ogólnokrajowy i idzie do konsumpcji. Sieć wodna jest lokalna i trafia do lady. Inne opłaty za usługi to śmieci, które trafiają do domowych liczników to 140 euro rocznie. Połączenie internetowe jest możliwe zarówno z satelitą, jak iz światłowodem (od 2020 r.). Telewizja satelitarna w cenie.
Jest sprzedawany do stanu faktycznego, a dwa razy do notariusza do wyboru. Kompromis lub obietnica sprzedaży wymaga połowy ceny sprzedaży i czynu w ciągu sześciu miesięcy od uzyskania statusu bezpłatnego (mieszkania wolne od osób i rzeczy osobistych). Cena notariusza (1.500 euro) nie jest wliczona w cenę. Nieruchomość należy do kategorii A03, a dochód katastralny wynosi 56,86.