Sprzedaż Dom wiejski, Sordevolo, Biella, Włochy, cascina canale

Sprzedaż - Cod. 40819

• Typologia: Dom wiejski
• Obszar: 310 m²
• Liczba pokoi: 7
• Piętro: 2
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 04/12/2020

Do Cascina Canale można łatwo dojechać ze zjazdu Carisio z autostrady A4 w trzydzieści minut; starożytny kamienny budynek wiejski (1863) znajduje się w Sordevolo w Piemoncie, na wysokości 825 metrów nad poziomem morza, w jednym z najpiękniejszych miejsc w dolinie Elvo i składa się z następujących elementów:
parter: kuchnia, piwnica, łazienka, duży salon, sypialnia;
na piętrze dwie sypialnie z niezależnymi wejściami i łazienką, obecnie zarezerwowane na działalność B&B;
również na piętrze inne mieszkania składające się z salonu-kuchni, łazienki, sypialni na poddaszu.
Na poddaszu, obecnie używanym jako ewakuacja, można było uzyskać dalsze pomieszczenia.
Obok domu warsztat i garaż.
Możliwość rozbudowy budynku o 20% istniejącej kubatury. Obecna powierzchnia handlowa wynosi 310 metrów kwadratowych.
Dom został całkowicie odnowiony w 2010 roku z zachowaniem lokalnej typologii architektonicznej, dach odnowiony w drewnie i dach w piode, blacha miedziana. Aby w pełni uszanować krajobraz, zakopano wszystkie kable elektryczne i telefoniczne.
Grunty o łącznej powierzchni 47 000 metrów kwadratowych, z czego 30 000 to tereny leśne; 10 000 metrów kwadratowych ogrodzonego pastwiska z rustykalną stodołą używaną jako stodoła i szopka na narzędzia rolnicze, zaopatrzone w prąd i wodę.
Prywatna droga dojazdowa, własna woda źródlana w gruncie, panele słoneczne do wody sanitarnej, ogrzewanie kotłem LPG z systemem podzielonym na trzy sektory plus piece na drewno. Szybki internet z WI-FI.
Dom sprzedawany jest ze wszystkimi pozwoleniami i świadectwami zamieszkania oraz niezbędnymi instalacjami.
Cascina Canale nadaje się do różnych zajęć (B&B z możliwością bezpośredniego przejścia, gospodarstwo edukacyjne, catering, uprawa małych owoców, itp.). Cascina Canale może być również rezydencją, pierwszym lub drugim domem, idealnym do życia w kontakcie z naturą, dziesięć minut jazdy samochodem od miasta.
Cena do negocjacji po wizycie.