Sprzedaż Dom wiejski, Dogliani, Cuneo, Włochy, borgata Pamparato 5

Sprzedaż - Cod. 43964

• Typologia: Dom wiejski
• Obszar: 1053 m²
• Liczba pokoi: 26
• Piętro: 2
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 19/12/2024

W sercu Langhe, w Dogliani, ekskluzywna nieruchomość, z której roztacza się zapierający dech w piersiach widok na wzgórza i imponujący łuk alpejski. Jest to duży dom wiejski, częściowo wykorzystywany jako gospodarstwo rolne, obejmujący 9,5 hektara ziemi w jednym bloku, częściowo jako winnica.

Dojazd do nieruchomości prowadzi prywatną drogą prowadzącą bezpośrednio do domu wiejskiego o charakterystycznym kształcie litery L. W najnowszej części budynku na pierwszym piętrze znajdują się dwa apartamenty główne, każdy z niezależnym wejściem, ale z możliwością zaaranżowania połączone w jedną całość mieszkaniową.

Na parterze oprócz kotłowni znajduje się duża piwnica winiarska, idealna dla miłośników dobrego wina i lokalnej tradycji. Zabytkowa część budynku, charakteryzująca się typowymi odsłoniętymi cegłami, została całkowicie odnowiona i przekształcona w przytulny dom wiejski.

Główne wejście, przez elegancki portyk, prowadzi do sali śniadaniowej, wyjątkowego otoczenia utworzonego na bazie dawnej stajni. Piękne ceglane sklepienia nadają tej przestrzeni ciepłą i sugestywną atmosferę. Również na parterze goście mogą zrelaksować się w strefie wellness z sauną fińską, idealną na chwile dobrego samopoczucia.

Istnieje również apartament z wejściem do kuchni, sypialni i łazienki. Wszystkie pokoje na parterze wychodzą na tylny ogród, w którym znajduje się basen z panoramicznym widokiem, część dekoracyjną i urzekający krajobraz.

Na pierwszym piętrze urok nieruchomości kontynuuje panoramiczna loggia i trzy sypialnie z łazienką, charakteryzujące się odsłoniętymi belkami stropowymi, które podkreślają jego ciepły i rustykalny, ale elegancki charakter. Ponadto ofertę noclegową uzupełniają dwie kolejne sypialnie z łazienką, do których można dotrzeć wewnętrzną klatką schodową.

Posiadany grunt to częściowo tereny leśne i łąki orne, natomiast na ponad 1 ha znajdują się winnice, w skład których wchodzą:
Dolcetto, Nascetta i Nebbiolo.
Na dziedzińcu wejściowym znajduje się niewielki budynek wykorzystywany jako gorzelnia, co stanowi dodatkową wartość dodaną dla tych, którzy chcą podjąć działalność związaną z produkcją alkoholi.

Wyjątkowa okazja dla osób poszukujących urokliwego domu, w otoczeniu przyrody, z szerokim potencjałem noclegowym i zapierającym dech w piersiach widokiem.