Sprzedaż Willa, Casalecchio di Reno, Bologna, Włochy, Via della Bolsenda 26

Sprzedaż - Cod. 39657

  • Typologia: Willa
  • Obszar: 500 m²
  • Liczba pokoi: 8
  • Piętro: 2

Villa Bolsenda to uroczy wiejski dom z basenem na pierwszych wzgórzach Apeninów (155 metrów wysokości), w odległości mniejszej niż 50 km od Toskanii, leżący na ułamku ziemi należącej do Marchionness Violante Beccadelli, graniczący ze wspaniałością Posiadłość winiarska Tizzano w hrabstwie Visconti di Modrone, spadkobiercy szlacheckiej rodziny Marescalchi Bolognese. Nieruchomość składa się z dwupiętrowej willi o powierzchni mieszkalnej 400 metrów kwadratowych, wraz z dwiema budynkami gospodarczymi oraz zieleni o powierzchni około 14 000 metrów kwadratowych. Z dala od ruchu drogowego i dzielnic mieszkalnych Villa Bolsenda charakteryzuje się prywatnością i spokojem. Otoczony dużą różnorodnością drzew, wychodzi na stronę południową na pięknym płaskim trawniku. Willa podzielona jest na dwie jednostki mieszkalne o równej powierzchni (każda o powierzchni 200 metrów kwadratowych). W pierwszej jednostce na parterze znajduje się hol wejściowy, duża jadalnia i salon ze wspaniałym kominkiem, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze i łazienka. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie, trzy łazienki i mała pralnia. Wszystkie łazienki są ozdobione marmurem, te w części nocnej mają własną łazienkę, a jedna w głównej sypialni ma oprócz wanny także wannę z jacuzzi. W drugiej jednostce na parterze znajduje się hol wejściowy, duża jadalnia i salon ze szwedzkim piecem, kuchnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie, łazienka i niewielki schowek. Możliwe jest zwrócenie się do władz miejskich o zjednoczenie dwóch jednostek (w tym przypadku miałbyś salon o długości 20 metrów i szerokości 5 metrów), a także można poprosić o pozwolenie na przywrócenie dwóch zewnętrznych jednostek mieszkalnych zgodnie z objętościami dwóch jednostek budynki gospodarcze. Na trzecim najwyższym piętrze znajduje się poddasze, obecnie w stanie surowym. Korzystając z jednego z okresowych planów domu gminy, można zbudować strych o powierzchni około 200 metrów kwadratowych, nieznacznie podnosząc dach i przywracając go na wspaniały strych. Dom uzupełnia duża piwnica w piwnicy (gdzie jest trzecia kuchnia, pomieszczenia techniczne, kilka szaf i mała siłownia) oraz zewnętrzna podziemna piwnica, idealna do przechowywania wina i jedzenia. Zielona dekoracja zasługuje na szczegółowy opis piękna i różnorodności gatunków roślin i drzew. Teren basenu otoczony jest wieloma gatunkami bambusa, które gwarantują całkowitą prywatność. Villa Bolsenda odwiedzana jest przez wiele małych dzikich zwierząt: wiewiórki, sarny, zające, bażanty, jeże, turkawki i wiele innych, które regularnie odwiedzają i można to zaobserwować, relaksując się pod gankiem, w ogrodzie lub w basenie . Wszystko, co powiedzieliśmy, sugeruje, że Villa Bolsenda jest w odległym miejscu. Wręcz przeciwnie: historyczne centrum pięknego Bolonii znajduje się zaledwie 11 kilometrów od hotelu. W odległości 3 kilometrów znajduje się centrum Casalecchio di Reno. Villa Bolsenda ma strategiczną pozycję, aby dotrzeć do dzielnicy targowej (14 kilometrów), uniwersytetu (13 kilometrów), międzynarodowego lotniska w Bolonii (11 kilometrów), głównego dworca kolejowego w Bolonii (12 kilometrów), a także doskonałych restauracji i pizzerii, supermarketów , centra handlowe, apteki, szpitale pierwszej pomocy i wszystkie inne usługi miejskie. Jeśli chodzi o sposoby komunikacji, jego położenie jest uprzywilejowane, bardzo blisko skrzyżowań autostrad (3 km na południe i 5 km na północ), do stacji kolejowej Casalecchio (4 km), której linia kolejowa pełni funkcję naziemne metro, pozwalające dotrzeć do centrum Bolonii w około 15 minut. I nie zapominajmy, że Bolonia znajduje się w centralnej pozycji między Wenecją a Florencją. Villa Bolsenda to wyjątkowa nieruchomość, która łączy spokój wiejskiego domu na wzgórzach z wygodami usług miejskich. Jest to wspaniała prywatna willa mieszkalna, ale także idealna na inwestycję jako obiekt noclegowy, restauracja z kilkoma pokojami, idealne miejsce na imprezy. Druga jednostka w ostatnich latach została wynajęta jako dom wakacyjny, w którym przebywają zarówno wczasowicze, jak i podróżujący w interesach, kilkanaście entuzjastycznych recenzji potwierdza komercyjny potencjał tej struktury. W okolicy nie można już budować nowych nieruchomości i mieć willę z dwiema jednostkami zewnętrznymi i poddaszem, który można przebudować lub odnowić, jest to naprawdę rzadka i wyjątkowa okazja. Oferty nieruchomości dla zainteresowanych kupujących jednodniowy pobyt w Villa Bolsenda i kolacja, aby osobiście zrozumieć potencjał i wszystkie zalety tej inwestycji. Właściciele są również dostępni dla wycieczek z przewodnikiem i udzielają wszelkich innych informacji na temat nieruchomości.

ZAREJESTROWANE WIZYTY DLA to ogłoszenie

Wizyty z podziałem według kraju pochodzenia

Zmiana przedziału dat

Zapytanie o tę nieruchomość


REALIGRO FREE ADVERT
Chciałbym otrzymywać uaktualnienia podobnych ofert
I'm over 18, I accept Terms of Use and Privacy Policy.*
Anuluj
2005-2024 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
Neikos Digital Agency
  1. Preferencje

    Dla lepszego wykorzystania stronie Realigro, ustawić preferencje języka, waluty, metrach kwadratowych lub m kw.

    Ustaw teraz Nie pokazuj ponownie
BB