Sprzedaż Domek szeregowy, Senigallia, Ancona, Włochy, via Ugo Bassi

Sprzedaż - Cod. 41449

• Typologia: Domek szeregowy
• Obszar: 160 m²
• Liczba pokoi: 5
• Piętro: terra 1-2-
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 08/11/2021

Dom szeregowy z widokiem na morze z ogrodem na parterze, 1 piętro z balkonem i 2 piętro z dużym tarasem z widokiem na morze, 40 m od Lungomare Dante Alighieri i 200 metrów od Rotonda nad morzem Senigallia i kilka kroków od historycznego centrum znajdują się 2 lokale, (w księdze wieczystej 2 podwładnych) całkowicie wyremontowane i wyciszone oraz częściowo nowe, klimatyzowane., wolne z 3 stron, na kilku poziomach, łącznie 160 metrów kwadratowych, .Wyposażone w profesjonalny system monitoringu wideo i wideodomofon.

Dla chętnych możliwe jest również prowadzenie działalności B&B, okolica jest bardzo popularna wśród turystów, szczególnie w sezonie letnim

Zgodność z miejskimi pozwoleniami/zezwoleniami urbanistycznymi oraz, sejsmiczna, kompletna dokumentacja z pieczęciami i danymi do poświadczenia.

Możliwość, dla chętnych, podniesienia dachu i uzyskania dodatkowej powierzchni 50 metrów kwadratowych, korzystając z okazji 110% Superbonus całkowicie za darmo (założenie paneli fotowoltaicznych, kotłów hybrydowych); 50% projekt już autoryzowany.

Mamy naszego Notariusza, jeśli o to poprosisz, który będzie towarzyszył Ci przez cały proces zakupu, od wniosku do aktu prawnego, oraz jednego z naszych Inżynierów technicznych w celu uzyskania porady lub wyjaśnień.

Sup. Parter ma 65 m2 z kominkiem, dużą kuchnią, salonem, sypialnią, łazienką i 100 m2 dziedzińca z ogrodem z przodu iz tyłu oraz wewnętrznym miejscem parkingowym, automatyczną bramą i altaną z przesuwaną blachą PCV. może być otwierany i zamykany jako pralnia lub magazyn, z belkami lamelowymi o wymiarach ponad 15 metrów kwadratowych, a także piec na pelet, w mieszkaniu podłączony do systemu grzewczego, co daje maksymalne oszczędności na ogrzewaniu zimą.

Sup. Pierwsze piętro to 65 m2, z balkonem, balkonem, dalej jest duży salon-kuchnia (poddasze w drewnianych belkach) i mały balkon, 1 duża sypialnia z widokiem na dach w drewnianych belkach, (wysokość pośrodku ponad 4 metry , jest również przylegający pokój o powierzchni 25 m2 z łazienką, sypialnią, aneksem kuchennym z zewnętrznym i niezależnym wejściem.

Na 2 piętrze znajduje się pokój na poddaszu (tutaj można podnieść dach za darmo), drewniane belki stropowe i glazura, łazienka i kuchnia bez skosów oraz duży taras z widokiem na morze.
W sumie 4 niezależne jednostki, które również można ze sobą połączyć bez prac budowlanych, w tym 2 małe i 2 duże, z możliwością połączenia ich w duże rozwiązanie (nawet dla 2 rodzin) lub wynajęcia.
Okolica spokojna, wentylowana nad morzem, doskonała do zamieszkania lub spędzania wakacji lub jako inwestycja!