Sprzedaż Dom, Trecastelli, Ancona, Włochy, Via Montesaltello 18

Sprzedaż - Cod. 39158

• Typologia: Dom
• Obszar: 315 m²
• Liczba pokoi: 6+
• Piętro: 3
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 11/08/2019

„W głębi lądu Marche w prowincji Ankona„ Castel Colonna di Trecastelli ”około 12 km od morza„ Senigallia ”w pagórkowatym i panoramicznym obszarze„ widok na góry ”, SPRZEDAM Willa o powierzchni około 315 metrów kwadratowych, częściowo umeblowana, całkowicie ogrodzona i otoczony zielenią W kontekście nieruchomości znajduje się duża zieleń, drzewa owocowe i różne rośliny. Główne wejście do nieruchomości, ubiera duży plac z cegieł kwarcytowych, w którym znajduje się pudełko na 3 samochody. do głównego wejścia znajduje się również uprzejmość, Willa znajduje się na trzech poziomach z możliwością podziału na trzy apartamenty z ekskluzywnymi wejściami.
Willa jest tak zaaranżowana:
Pierwszy poziom „poniżej parteru” - duży salon, kuchnia, dwie łazienki, jedna z prysznicem i jedna z wanną, dwie sypialnie, duży schowek, gabinet lub osobista siłownia, schowek pod schodami, wspólne wejście i ekskluzywne wejście, ogród.
Drugi poziom „parteru” - duży salon, duża kuchnia, dwie sypialnie, trzy łazienki, jedna duża z prysznicem, garderoba, pojedyncze wejście, duża weranda, ogród.
Kuchnia na 3. piętrze, dwie sypialnie, z których jedna ma skośne sufity, łazienka z prysznicem, dwa tarasy i balkon, wspólne wejście i ekskluzywne wejście.
Na terenie posesji znajduje się także szopa na narzędzia oraz około dwa i pół hektara gruntów ornych oraz trzy tysiące metrów ziemi wykorzystywanej jako gaj oliwny z około 50 roślinami, z czego 15 znajduje się wokół willi.
Rok budowy i 1991, antysejsmiczna konstrukcja żelbetowa
System fotowoltaiczny o mocy 5 640 kWp NA DACHU
Klasa energetyczna = E IPE = 143 kWh / m2
Specyficzne cechy
• Niezależny dom
• 3 piętra
• 315 m² powierzchni komercyjnej
• 16 pokoi
• 6 łazienek
• Działka o powierzchni 28 000 m²
• taras
• Balkon
• Garaż / miejsce parkingowe wliczone w cenę
• Dobry stan
• Zbudowany w 1991 roku
• Niezależne ogrzewanie: propan / butan
• Klasa energetyczna (ustawa 90 z 2013 r., Obowiązujące przepisy): (143 kWh / m² rok)
• Dostęp przystosowany dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej
• Nieruchomość odpowiednia dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej
Wiele możliwości korzystania z nieruchomości, takich jak: pojedyncza willa, trzy oddzielne apartamenty, budowa domu wiejskiego, nocleg ze śniadaniem lub inna konstrukcja wykorzystywana w celach turystycznych, ponieważ grunt jest sklasyfikowany jako „zielona strefa” i dlatego można poprosić o uprawnienia do otwarcia tych działań.
Nieruchomość znajduje się niedaleko czterech krajów, dobrze wyposażonych w infrastrukturę zdrowotną, administracyjną, handlową i transportową.
• Wymagana cena 400 000 € do negocjacji.
•